Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym usytuowaną przy ulicy Sienkiewicza w Bełchatowie.

Nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym z wydzieloną częścią mieszkalną: istnieje możliwość całkowitego przekształcenia budynku typowo pod działalność handlowo-usługową bądź tylko na mieszkalną - w zależności od potrzeb i pomysłu na zagospodarowanie obiektu. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 659,58 m2 usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 3003 m2. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, wybudowany w 1975 roku, po generalnym remoncie ok. 7 lat temu. Składa się z 4 kondygnacji:

PIWNICA - 161,08 m2
Na tym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (wyposażona w piec na pellet - CO. rozprowadzone na cały budynek), garaż.

PARTER - 161,08 m2
Obecnie stanowi część mieszkalną oraz rekreacyjną. Na tym poziomie znajduje się niezależne mieszkanie złożone z salonu z otwartą kuchnią, sypialni oraz łazienki. Na tej samej kondygnacji znajduje się także podwójna toaleta oraz część rekreacyjna z siłownią. Klimatyzacja.

I PIĘTRO - 165,05 m2
W całości przystosowane pod pomieszczenia biurowe, na tym poziomie znajduje się również osobna toaleta. Klimatyzacja.

II PIĘTRO - 166,73 m2
Luksusowa część mieszkalna, ekskluzywny apartament z wykończeniem na najwyższym poziomie. Na metraż tej części składa się: przestronny salon, sypialnia z garderobą, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, wc. Klimatyzacja.

Nieruchomość wyposażona we wszystkie niezbędne przyłącza: energetyczne z siłą, kanalizacyjne, wodne, teleinformatyczne. Alarm oraz monitoring, czujniki ruchu. Utwardzony teren wokół budynku pod parking na powierzchni 765 m2. Otoczenie wokół obiektu bardzo ładnie zagospodarowane: liczne nasadzenia ozdobne, tuje, mała infrastruktura ogrodowa.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja - w odległości ok. 500 m od centrum miasta, ok. 600 m od drogi wojewódzkiej nr 485 w kierunku Pabianice/Łódź.

Cena: 2 500 000 PLN

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!