Oferujemy na sprzedaż ciekawą działkę usługową z dużym potencjałem inwestycyjnym w miejscowości Dobiecin pod Bełchatowem.

Działka ma powierzchnię 14966 m2, dojazd do niej drogą asfaltową, media do 100 m. Zgodnie z MPZP:
1. Dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 3U ustala się przeznaczenie jako tereny zabudowy usługowej.
2. W granicach terenów ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej, lokali mieszkalnych w budynkach usługowych, budynków gospodarczych i garaży, wiat, altan, obiektów małej architektury, urządzeń budowlanych, dróg wewnętrznych, urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń wodnych.
3. Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynku usługowym nie może przekroczyć 40% powierzchni użytkowej budynku usługowego.
4. Zasady kształtowana zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy 40%;
4) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,8;
5) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem pkt 6 12 m;
6) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży, wiat, altan 6 m;
7) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych i piwnic;
8) dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45O;
9) pokrycie głównych połaci dachowych w kolorach ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych;
10) zakaz stosowania sidingu oraz poliwęglanu kanalikowego, jako materiału wykończeniowego elewacji.
5. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m2.

Cena podlega negocjacji! Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą!